りそなグループの地域デザインラボさいたま（社長 園田 孝文、以下「ラボたま」）は、埼玉県内にある遊休資産の有効活用に向けた取り組みとして、寺社仏閣・まちづくり拠点等のレンタルスペース化を支援する事業を開始します。
本事業では、株式会社 Rebase（代表取締役 佐藤 海、以下「Rebase」）が運営する レンタルスペースのマッチングプラットフォーム「instabase」を活用し、地域資源の有効活用と地域経済の活性化を目指します。

本事業のスキームイメージ

業務概要と社会的意義

本事業は、令和6年度にラボたまが実施した空き家のレンタルスペース化による地域コミュニティ創出の実証事業 （国土交通省 令和6年度「空き家対策モデル事業」採択）で得られた知見を基盤としています。
坂戸市にて、空き家予測システム等を提供するマイクロベース株式会社（図右上）が空き家情報の分析・調査を実施。ラボたまにてアンケートによる時間貸しニーズ調査を行い、レンタルスペースとしての活用希望先へアプローチ。Rebaseの運営する「instabase」へ掲載し、空き家・空きスペースの活用促進を図ることを目的としたモデルです。※所沢市は実証地域としての協力

実証事業では、
・ Rebase と協働した空き家の活用手法・運営モデルの構築
・ 空き家所有者への活用啓発・アンケート
・ 団地・共同住宅集会所等のレンタルスペース化の検討
などを実施。空き家の活用が具体的に進み、レンタルスペースとして稼働する事例も生まれています。これらの取り組みを踏まえ、対象を県内遊休資産へ拡大し、通常は利用機会の限られた空間を、魅力ある地域資源として広く活用できるように整備していきます。


空き家対策事業モデル事業での取り組みイメージ図

レンタルスペース市場の拡大と「instabase」について

近年、個人・企業の多様なニーズを背景にレンタルスペース市場は成長を続けています。
一般社団法人シェアリングエコノミー協会の最新調査（2024年度）では、 日本のシェアリングエコノミー市場は 2022年度の 2兆6,158億円から、2024年度には約3兆1,050億円規模へ拡大 したと推計されており、成長が期待される領域のひとつです。
出典：シェアリングエコノミー関連調査2024年度調査結果（市場規模）
https://safe.menlosecurity.com/doc/docview/viewer/docNC3F39B2C8E88f40e86cdc9ae2c209d1f52d41bb4b5a78da76095c40d858c75ca6860be186ba9

「instabase」は、スペースを使いたい人とスペースを貸したい人をマッチングするレンタルスペースの予約・集客プラットフォームです。利用者には目的に合った場所を、掲載者には安定した集客機会を、それぞれ提供します。
掲載スペース数は 47,000件以上（2026年5月時点）、年間サイト訪問者数は 約3,200万人（2026年3月時点） を超え、幅広い年代の方々にご利用されています。

本事業におけるラボたまの役割について

ラボたまは、埼玉県内に存在する遊休資産の発掘から、スペース掲載支援、マーケティングまでを一貫して担う「地域資源活用のハブ」として機能します。 アセットオーナー（寺社仏閣・まちづくり拠点に限らず県内遊休資産全般）とともに、地域資源の新たな価値創造を支援します。

具体的には、遊休資産の発掘・アプローチ、instabase への掲載支援（情報整理・撮影・掲載文作成など）、Rebase と連携したプロモーション支援、地域資源を活かした新たな活用モデルの創出といった役割を担い、レンタルスペースとして利用可能な場所を増やす取り組みを進めています。

寺社仏閣・まちづくり拠点のレンタルスペース化支援を開始

事業の初動として、以下の2施設・6個のスペースの掲載支援を開始します。

諏訪八幡神社（飯能市）：緑豊かな境内を有する地域の氏神として親しまれる神社。 境内の一部スペースを活用し、地域行事だけでなく、文化活動や小規模イベントにも利用できる空間として開放します。


諏訪八幡神社の境内


以下リンクボタンより予約可能です。
神社貸切プラン
各種イベント・ヨガ・動画撮影におすすめ！

和室スペース（32畳＋6畳）
お稽古・会議・セミナー/研修・イベントにおすすめ！

神社敷地内の「神楽殿（舞台）」
イベント・発表会・ヨガなどにおすすめ！


SHIKISM 3階 創業支援センター内 多目的スペース・個室ブース（志木市）：商店街の中心に位置する創業支援拠点。 起業相談や事業準備に利用されてきた多目的スペース・個室ブースを、会議・作業・小規模イベントなどに使えるレンタルスペースとして開放します。

SHIKISM 創業支援センター入口

以下リンクボタンより予約可能です。
3階・多目的スペース
会議、小規模セミナー・イベント等におすすめ！

3階・個室ブース１.
オンライン会議・作業・自習等におすすめ！

3階・個室ブース２.
オンライン会議・作業・自習等におすすめ！

今後の展望

今後は、寺社仏閣・まちづくり拠点等に限らず、様々なアセットに視野を広げ、通常は一般に開放されていない空間や、営業時間外で更なる利活用機会のある資産・場所等を発掘し、魅力ある空間としての活用を進めてまいります。

担当者コメント

「人々の活動スタイルが多様化する中で、“使える場所”へのニーズが確実に広がっています。今回の取り組みでは、2つの施設が新たに地域へ開かれ、普段は使われていなかった空間が“価値”として動き始めました。こうした空間が活用されることで、施設の維持管理に役立つだけでなく、地域の方々が挑戦したいことを実現する場にもなり、思いもよらない使われ方が発見される可能性もあるかも知れません。今後も実証を重ねながら、より多くの施設へ広げていきたいと考えています。」


地域共創ソリューション部　八木　奈央さん




会社概要
名称：株式会社地域デザインラボさいたま
HP：https://www.saitamaresona.co.jp/labtama/
公式Instagram：https://www.instagram.com/labtama_official/
公式note：https://note.com/labtama
所在地：埼玉県さいたま市浦和区常盤7-4-1

お問い合わせ

株式会社地域デザインラボさいたま
E-mail：otoiawase.labtama@labtama.saitamaresona.co.jp