株式会社エス・エム・エス（本社：東京都港区、代表取締役社長：高畑正樹、東証プライム、以下「当社」）が運営するリフォーム会社紹介サービス「ハピすむリフォーム」（URL：https://hapisumu.jp/）は、全国の加盟リフォーム事業者159社を対象に「建築資材・住宅設備価格の変動に関する調査」を実施しました。本調査は、ホルムズ海峡周辺等の中東情勢の緊迫化やナフサ不足に伴う、資材の納期遅延や価格高騰への影響について実態を把握することを目的としています。



【調査結果サマリ】
１、納期への影響や供給不足について、62.9％のリフォーム事業者が緩和（改善）の兆しはないと回答
２、仕入れ価格について、42.8%のリフォーム事業者が前年同時期に比べ20％以上の価格上昇を経験
３、納期について、46.5%のリフォーム事業者が前年同時期と比べ1カ月以上長期化していると実感
４、価格に影響が出ている商材・工事の上位は「塗料・接着剤（74.3%）」「ユニットバス（浴室設備）（66.4％）」「断熱材（64.3%）」
５、納期に影響が出ている商材・工事の上位は「ユニットバス（浴室設備）（75.2％）」、「塗料・接着剤（62.7%）」「断熱材（55.6%）」
６、資材価格の変動に際し、69.8%のリフォーム事業者が販売価格へ反映。他方で17.6%の事業者は自社で吸収していると回答
７、実施している工夫・対策の上位は「お客様への事前説明の強化（67.9%）」「工期調整の柔軟化（52.2%）」「早期の在庫確保・発注（49.1%）」
８、61.0％のリフォーム事業者が「納期に余裕をもったスケジュールで進める」ことを顧客対応策としている

≪自由回答（一部抜粋）≫
・物価高はメーカーの市場動向によるもので上り幅も高いため、お客様に価格転嫁するしかありませんが、物が入らないのはどうにもならない。
・正直なところ、まだお客様を安心させられるような材料は少ないと思います。また、「現時点で価格に影響はない」と回答しましたが、価格高騰の影響はこれから起こります。
・物価高の現状、ホルムズショックなど日々の情勢の変化や動向に注意して、どのようにすれば良いのかを常に考えて情報収集することが必要ではないでしょうか。
・駆け込みもあると思うが、その後落ち込みも出てくると思うので、業界として過剰なあおりにつながる言動は極力控える事も大切だと思います。
・大変な状況ですが今こそ工事店含めたチームで結束力を高めるチャンスだと思います。

【調査結果詳細】
１、納期への影響や供給不足について、62.9％のリフォーム事業者が緩和の兆しはないと回答



２、仕入れ価格について、42.8%のリフォーム事業者が前年同時期に比べ20％以上の価格上昇を経験
10.7％のリフォーム事業者は30％以上仕入れ価格が上昇していると回答



３、納期について、46.5%のリフォーム事業者が前年同時期と比べ1カ月以上長期化していると実感
94.3%のリフォーム事業者が、1週間以上納期が長期化していると回答



４、価格に影響が出ている商材・工事の上位は「塗料・接着剤（74.3%）」「ユニットバス（浴室設備）（66.4％）」「断熱材（64.3%）」

※事業において、建築資材・住宅設備の「価格」による影響があると回答した事業者への質問

５、納期に影響が出ている商材・工事の上位は「ユニットバス（浴室設備）（75.2％）」、「塗料・接着剤（62.7%）」「断熱材（55.6%）」

※事業において、建築資材・住宅設備の「納期の遅延や供給不安定」による影響があると回答した事業者への質問

６、資材価格の変動に際し、69.8%のリフォーム事業者が販売価格へ反映。他方で17.6%の事業者は自社で吸収していると回答



７、実施している工夫・対策の上位は「お客様への事前説明の強化（67.9%）」「工期調整の柔軟化（52.2%）」「早期の在庫確保・発注（49.1%）」



８、61.0％のリフォーム事業者が「納期に余裕をもったスケジュールで進める」ことを顧客対応策としている



【総括】
本調査は、2026年2月末に発生したホルムズ海峡周辺等の中東情勢の緊迫化に伴う、建築資材・住宅設備の価格や納期についての影響を確認するために行いました。

今回の調査結果では、リフォーム事業者の62.9％が、5月末時点では納期への影響や供給不足について緩和（改善）の兆しを感じないと回答しています。また、前年同時期に比べ、42.8％の事業者で仕入れ価格が20％以上上昇し、納期は46.5％が1カ月以上長期化していると回答するなど、建築資材・住宅設備を取り巻く環境に対し、中東情勢の影響が色濃く反映されている様子がうかがえました。なかでも、ナフサ不足が話題となっているように、「塗料・接着剤」や「ユニットバス（浴室設備）」について、価格や納期への影響が大きいことも確認できました。

価格変動に応じ、69.8％のリフォーム事業者が販売価格への反映を進めているものの、17.6％は価格への転嫁をしていない実態や、顧客対応に関しては「事前説明を強化する」など、コミュニケーションにて対応していることがわかりました。また、「物が入らないのはどうにもならない」といった資材調達に関してのコメントも寄せられており、事業環境について苦しんでいる状況も垣間見えました。

【調査概要】
・実施期間：2026年6月1日（月）～2026年6月5日（金）
・調査対象：全国のハピすむリフォーム加盟店（リフォーム事業者）
・回答総数：159社
・調査方法：Webを使用したアンケート
※各項目の数値は小数第二位を四捨五入しているため、各項目の合計が100％とならない場合があります。
※調査結果の詳細についてはこちら
URL：https://hapisumu.jp/2026-naphtha-shock-survey/

【「ハピすむリフォーム」について】
リフォーム希望者と事業者のマッチングサービス。希望に合った事業者を、専門知識を持つ専任スタッフがご紹介。サイトでは、住まいに関する基本知識が学べる情報を提供しています。ハピすむリフォームではリフォームユーザーの希望に応じて最大３社のリフォーム会社を紹介しています。
URL：https://hapisumu.jp/

【株式会社エス・エム・エスについて】
2003年創業、2011年東証一部上場、2022年4月より東証の市場区分変更によりプライム市場へ移行。「高齢社会に適した情報インフラを構築することで人々の生活の質を向上し、社会に貢献し続ける」ことをミッションに掲げ、「高齢社会×情報」を切り口にしたサービスを開発・運営しています。
名称：株式会社エス・エム・エス
所在地：東京都港区芝公園2-11-1住友不動産芝公園タワー
代表者：代表取締役社長　高畑正樹
会社設立：2003年4月
資本金：25億5,172万円（2026年3月31日現在）
従業員数：連結4,660名、単体3,214名（2026年3月31日現在）
事業内容：高齢社会に求められる領域を、医療・介護/障害福祉・ヘルスケア・シニアライフと捉え、価値提供先であるエンドユーザ・従事者・事業者をつなぐプラットフォームとしての情報インフラを構築し、サービスを展開
URL：https://www.bm-sms.co.jp/